购房合同多5个字,买房竟多交5万!

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前几天看到中国式相亲里,未来丈母娘对女婿的要求只有一点:能在北京三环之内买套房!不禁想问一句:大妈,你以为你闺女是sei啊~孩子上学要买学区房,儿子结婚要买婚房,父母养老还得买养老房,买没买房子的话题仅次于“吃饭了吗?”

买房子需要花费大笔的积蓄,还会让你劳神费心,就拿购房合同来说吧,在签订合同的时候,你一定要擦亮眼睛,对购房合同认真阅读研究。一旦疏忽,就会跟下面的L先生一样,损失惨重…

购房合同的猫腻让他损失了5万元

来自广州的L先生委托一家房产中介买二手房,可他万万没想到,把自己视为珍宝的购房合同交给中介处保管时被修改,下图中可明显看到中介擅自添加的“需交齐楼款”的要求,而L先生肯定是无法在当天交齐楼款,所以卖家声称L先生违约在先要求中止该购房合同。

还好L先生在之前已经对原合同拍照, 照片显示“卖方交付该物业予买方使用之日期为:交楼时间在2017年5月1日前”。而修改后的合同同样位置上,却在交楼时间后加了一句“需交齐楼款”。

因为楼价在此期间比原来涨了7 .5万元,后经协调签补充协议,需要L先生支付5万元,中介公司垫付2.5万元。

安小妹建议大家在签订购房合同之后,原件一定要放在自己这里保管,交给任何第三方或者中介保管的话,都会有被人篡改的风险。如果需要修改的话,每个修改的地方应由合同当事人签名确认才可以。

遇到黑中介维权无门?可以试试以下几种方法:

1. 可以向住建委房企科(住建委专门设有房屋中介的科室)举报,要求他们出面调停处理。对黑中介予以处罚,对客户的损失予以返还。

2.进行行政投诉。国家工商总局有合同违反行为的监督处理办法。比如北京工商局就设有合同监督管理处。

3.对于未开发票的情况,可以去税务部门举报中介偷税漏税的违法行为。

安小妹认为最重要的是你在购房合同签订之前一定要多留个心眼!黑中介就不会如此猖狂,我们被坑的机会也就越来越小了不是吗?


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编辑:R

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